1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
相模原市中央区
34.6万円/㎡
前年比+0.5%
ソフィア鹿沼公園
神奈川県相模原市中央区鹿沼台一丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩7分
1991年築 / 10階建 / 19戸 / 鉄骨造造
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5階 / 68.91㎡の場合
相場
2,428万円
35.2万円/㎡
1,258
2,038
2,818
3,598
AI査定結果
推定相場価格
2,428万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,038万円〜2,818万円
29.6万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月29日
ソフィア鹿沼公園
2,500万円（36.3万円/㎡）/ 5階 / 68.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,500万円 | 36.3万円 | 5階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 36.0万円 | 4階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,980万円 | 28.7万円 | 8階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | ソフィア鹿沼公園 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅7分 | 2,500万円 | 36.3万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/28 | グランドムール南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 2,099万円 | 40.4万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/21 | エクセラージュ相模原 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅5分 | 3,099万円 | 38.6万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/28 | ルピナス橋本南 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅7分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/26 | ベルググランデ相模原シティデュオイーストレジデンス 相模原市中央区小山二丁目 | 相模原駅17分 | 2,490万円 | 29.9万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/23 | レサージュ相模原壱番館 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅13分 | 1,870万円 | 34.4万円 | 54.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズガーデン相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅11分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/28 | ヴェルフォート相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅12分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | ガーデンコート相模原 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅9分 | 2,998万円 | 42.4万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライブスクエア相模原 相模原市中央区上溝 | 上溝駅23分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/18 | ダイアパレスグリーンシティ相模原 相模原市中央区田名 | 相模原駅23分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/14 | フローレンスパレス相模原中央 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅17分 | 2,190万円 | 39.4万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/13 | フェリッシュ相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 59㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ウインベルコーラス相模原 相模原市中央区相模原七丁目 | 相模原駅9分 | 2,899万円 | 42.9万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、相模原市中央区では0.5%上昇しています。
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神奈川県相模原市中央区相模原五丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩 7分
1984年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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1994年築 / 4階建 / 11戸 / RC造